48 m²
Bureau fermé de 48 m² pour une équipe de 4 à 6 personnes, livré entièrement équipé.
895 € HT / mois tout compris
Disponible immédiatement
48 m²
Lot de 48 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble à vocation médicale.
760 € HT / mois + charges
Disponible immédiatement
149 m²
Cabinet libéré fin 2026 par un ophtalmologiste et laissé aménagé pour une activité médicale.
2 359 € HT / mois + charges
Disponible le 1er janvier 2027 - visites possibles dès maintenant
197 m²
Plateau de 197 m² au 3e et dernier étage, composé d’un cabinet médical de 149 m² déjà aménagé et d’un lot mitoyen de 48 m² équipé en bureaux.
3 119 € HT / mois + charges
Disponible le 1er janvier 2027 (48 m² disponible immédiatement) - visites possibles dès maintenant
Bureau privatif équipé — 48 m², 6 postes, prêt à l’emploi
Le Parc de la Lyre · 22 rue Georges Denizot, 34090 Montpellier
Le lot est loué avec le mobilier et les équipements présentés.
Disponible immédiatement
Bureau fermé de 48 m² pour une équipe de 4 à 6 personnes, livré entièrement équipé. Vous arrivez avec vos ordinateurs et vous travaillez le jour même : aucun mobilier à acheter, aucun câblage, aucun travaux.
Formule coworking souple, sans bail 3/6/9 : contrat avec préavis d’un mois.
- 6 postes de travail avec mobilier ergonomique, écrans 28″, claviers et souris
- Fibre haut débit en wifi, climatisation réversible, accès sécurisé par interphone
- Coin cuisine avec café, frigo et évier ; salle de réunion
- 3e et dernier étage, grandes baies vitrées, très lumineux
- Ascenseur, accès PMR, norme ERP
- Domiciliation d’entreprise possible
- Dans l’immeuble : laboratoire d’analyses, cabinets médicaux et paramédicaux, une ESN
- Au pied de l’immeuble : Intermarché, pharmacie, restaurant
- Secteur Euromédecine, Montpellier Nord — tram ligne 1 arrêt Occitanie, bus ligne 6, A750 à 12 min
- Tarif : 895 € HT / mois tout compris pour l’ensemble du lot (loyer, charges, fibre, café)
- Parkings : option 2 places en sous-sol, 100 € HT / mois / place
- Engagement : contrat de coworking, préavis d’un mois — un mois offert pour un engagement de 12 mois
- Domiciliation : incluse sur demande
- DPE vierge (2023)
Cabinet 48 m² avec salle d’attente — dernier étage
Le Parc de la Lyre · 22 rue Georges Denizot, 34090 Montpellier
Le lot est présenté vide. Il peut être livré avec le mobilier de bureau en place.
Disponible immédiatement
Lot de 48 m² au 3e et dernier étage d’un immeuble à vocation médicale, composé d’une salle d’attente de 8 m² à l’entrée et d’un espace de consultation d’environ 40 m², aménageable en un ou deux bureaux selon votre activité.
Adapté à un praticien seul ou à deux professionnels de santé partageant la salle d’attente : psychologue, orthophoniste, sage-femme, ostéopathe, diététicien, infirmier libéral, podologue.
Extension possible à 197 m² avec le cabinet médical mitoyen de 149 m².
- Salle d’attente de 8 m² à l’entrée, espace de consultation d’environ 40 m² très lumineux (grandes baies vitrées)
- Point d’eau, climatisation réversible chaud/froid, fibre optique, accès sécurisé par interphone
- Norme ERP, accès PMR, ascenseur, sanitaires en parties communes
- Livré vide ou avec le mobilier de bureau existant, au choix
- Dans l’immeuble : laboratoire d’analyses médicales LABOSUD, cabinet dentaire, médecin généraliste, pédiatre, ophtalmologiste, orthoptiste, psychologue
- Au pied de l’immeuble : Intermarché, pharmacie de la Croix Rousse, restaurant La Table de la Lyre
- Secteur Euromédecine, Montpellier Nord — tram ligne 1 arrêt Occitanie, bus ligne 6 arrêt Route de Ganges, A750 à 12 min
- Loyer : 760 € HT-HC / mois (190 €/m²/an)
- Parkings : option 2 places en sous-sol, 100 € HT / mois / place
- Provision sur charges : environ 40 € / mois
- Taxe foncière : environ 45 € / mois
- Soit environ 845 € HT / mois hors parkings
- Bail : professionnel ou commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
- DPE vierge (2023)
Cabinet médical aménagé — 149 m², dernier étage
Le Parc de la Lyre · 22 rue Georges Denizot, 34090 Montpellier
Photos prises en cours d’exploitation par le locataire actuel. Le mobilier et le matériel médical ne sont pas inclus.
Disponible le 1er janvier 2027 - visites possibles dès maintenant
Cabinet libéré fin 2026 par un ophtalmologiste et laissé aménagé pour une activité médicale. Le lot est prêt pour un praticien ou un groupement souhaitant ouvrir dès le 1er janvier 2027, sans travaux.
Extension possible à 197 m² avec le lot mitoyen de 48 m² (bureaux équipés).
- Aménagé pour une activité médicale et laissé en l’état par l’ophtalmologiste : salle d’attente, bureaux de consultation, lave-mains
- Climatisation réversible chaud/froid, fibre optique, accès sécurisé par interphone
- Norme ERP, accès PMR, ascenseur, sanitaires en parties communes
- 3e et dernier étage, très lumineux
- Dans l’immeuble : laboratoire d’analyses médicales LABOSUD, cabinet dentaire, médecin généraliste, pédiatre, ophtalmologiste, orthoptiste, psychologue
- Au pied de l’immeuble : Intermarché, pharmacie de la Croix Rousse, restaurant La Table de la Lyre
- Secteur Euromédecine, Montpellier Nord — tram ligne 1 arrêt Occitanie, bus ligne 6 arrêt Route de Ganges, A750 à 12 min
- Loyer : 2 359 € HT-HC / mois (190 €/m²/an)
- Parkings : 4 places en sous-sol, 100 € HT / mois / place
- Provision sur charges : environ 293 € / mois
- Taxe foncière : environ 393 € / mois
- Soit environ 3 445 € HT / mois tout compris, parkings inclus
- Bail : professionnel ou commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
- DPE vierge (2023)
Plateau médical divisible — 197 m², dernier étage
Le Parc de la Lyre · 22 rue Georges Denizot, 34090 Montpellier
Photos du cabinet prises en cours d’exploitation par le locataire actuel. Le mobilier et le matériel médical ne sont pas inclus. Les deux dernières photos montrent le lot de 48 m².
Disponible le 1er janvier 2027 (48 m² disponible immédiatement) - visites possibles dès maintenant
Plateau de 197 m² au 3e et dernier étage, composé d’un cabinet médical de 149 m² déjà aménagé (salle d’attente, bureaux de consultation, lave-mains) et d’un lot mitoyen de 48 m² équipé en bureaux (6 postes, mobilier, écrans, fibre).
Idéal pour une maison de santé, un cabinet de spécialistes ou un centre paramédical souhaitant regrouper plusieurs praticiens. Divisible : possibilité de ne louer que le cabinet de 149 m².
- Aménagé pour une activité médicale et laissé en l’état par l’ophtalmologiste : salle d’attente, bureaux de consultation, lave-mains
- Climatisation réversible chaud/froid, fibre optique, accès sécurisé par interphone
- Norme ERP, accès PMR, ascenseur, sanitaires en parties communes
- 3e et dernier étage, très lumineux
- Lot de 48 m² : bureau fermé équipé de 6 postes de travail, coin cuisine, salle de réunion
- Dans l’immeuble : laboratoire d’analyses médicales LABOSUD, cabinet dentaire, médecin généraliste, pédiatre, ophtalmologiste, orthoptiste, psychologue
- Au pied de l’immeuble : Intermarché, pharmacie de la Croix Rousse, restaurant La Table de la Lyre
- Secteur Euromédecine, Montpellier Nord — tram ligne 1 arrêt Occitanie, bus ligne 6 arrêt Route de Ganges, A750 à 12 min
- Loyer : 3 119 € HT-HC / mois (190 €/m²/an)
- Parkings : 6 places en sous-sol, 100 € HT / mois / place
- Provision sur charges : environ 334 € / mois
- Taxe foncière : environ 438 € / mois
- Soit environ 4 491 € HT / mois tout compris, parkings inclus
- Bail : professionnel ou commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
- DPE vierge (2023)
Plan de l'étage : cabinet médical (lots 303-304-305, 149 m²) et lot 306 (48 m²), soit 197 m²
Aménagement actuel du cabinet médical (lots 303-305)
A propos de l’immeuble
Un environnement professionnel établi Les autres étages et espaces sont occupés par des professionnels de santé : laboratoire, dentiste, médecin généraliste, pédiatre, orthoptiste et psychologue.
Une situation pratique L’immeuble est situé à proximité immédiate d’un Intermarché, d’une pharmacie et de plusieurs restaurants, tous accessibles à pied.
Des équipements complets
- Climatisation
- Fibre optique
- Ascenseur
- Accès PMR et conformité ERP
- Parkings en sous-sol
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Propriétaire en direct, SCI Believe Immo, aucuns honoraires d’agence. Voir les mentions légales.